Как узаконить перепланировку форум


Уважаемые читатели! Просим учесть, что все статьи, которые публикуются на сайте, носят общий характер, соответственно и рекомендации нашими экспертами даются общепринятые.

Чтобы помочь Вам в конкретно ВАШЕЙ, индивидуальной ситуации, просим обратиться к нашему дежурному юристу через нижеуказанную форму за бесплатной консультацией. Также возможна консультация по телефону: 8 (800) 777-08-62 доб. 125 Консультация бесплатная!

Как узаконить перепланировку форум

Как узаконить перепланировку

Как это было у меня. Узаконивать перепланировку я не собиралась, по крайней мере сейчас. Ну нафиг" - подумала я, и так забот пока хватает И начала ремонт, а конкретно сносить стены. Конечно предварительно почитала много информации и знала что можно а что нельзя, решила делать все по правилам, но без формальностей. Но тут появилась "чудесная" соседка, которая стала мотаться к моим строителям и капать им на мозг: Работают в установленные законодательством часы, стены не несущие.

Эта "милая" женщина поняла, что тут ей не посочувствуют и пошла в ДУК Жаловаться на шум и погром в моей квартире. Пришла к нам главный инженер, а у нас ни одной стены: Мои рабочие молчат как рыбы.

Как узаконить перепланировку?

Оставила телефон, вызвала меня к себе. Ну очень хорошая женщина попалась, понимающая, я ей, правда, наплела что да, согласование в процессе, сама даже ещё не представляла в какую сторону бежать Естественно первое что пришло на ум это посмотреть информацию в интернете. По запросу согласование перепланировки в яндексе чего только не выдавалось, очень много информации, по частям, друг с другом спорящими.

Основной закон государства – Конституция, она имеет высшую юридическую силу!

Я скинула ей планировку до и после ту, от руки рисованную. Она говорит все у вас хорошо, вам нужен только проект, мы сделаем стоит руб. Заказала у них проект, делали где-то 2 недели, просто перерисовали, что у меня было и размеры поставили, всякие там спецификации расписали, свои лицензии вставили. И для проекта нужен был технический паспорт, им можно было копию, но сказали, что оригинал дальше пригодится, так что лучше заказать сразу, заказала его в БТИ стоил около руб.

Как узаконить перепланировку форум

Когда отдавали проект, объяснили мне, в какую сторону дальше двигаться. А дальше мне с этим проектом для начала нужно было в ДУК у кого-то управляющая компания, у меня ДУК подписать на плане после перепланировки, что ознакомлены с ним и поставить печать. Подписывала та самая главный инженер. Теперь нужно было спросить разрешения у банка Сбер , прихожу к ним, они говорят, мы заявление на рассмотрение примем, но вам нужно для начала спросить разрешения у страховой при ипотеке у Сбера есть обязательное страхование жилья, Сберовское тоже.

Живые люди, которые могут выдать эту бумагу в страховой, сидят только в головном офисе в Москве в наших отделениях банка просто продают полисы , в общем, я им в Москву отправила запрос по электронке, с копией проекта, ответ положительный в электронном виде дали очень быстро, через день, а оригинал выслали заказным письмом, через неделю пришло.

2. как долго проходит узаконивание уже произведенной перепланировки? 3. есть ли вероятность, что нам откажут в узаконивании нашей перепланировки   а почему у вас в судебном порядке? у вас УК как то выяснила, что планировка не узаконена?

Чтобы не терять время, я с распечатанным разрешением пошла в банк, заполнила там заявление, приложила проект, копию техпаспорта. Рассматривали где-то неделю заявку. С этими документами я уже пошла в администрацию района: Разрешение из банка, Оригинал техпаспорта на квартиру; Проект подписанный главным инженером ДУКа , ну, еще разумеется копию паспорта и свидетельства.

Девушка посмотрела все, сказала что срок 40 дней календарных, но у меня случай не тяжёлый, так что звоните через месяц. Я так поняла, что все у меня Ок, и выписать бумажку на разрешение перепланировки - это только формальность, которая занимает дней, я продолжила делать ремонт и ставить стены по проекту. Через месяц я позвонила, сказали все готово, приходите. Пришла, разрешение есть, только с припиской про акт на скрытые работы по гидроизоляции пола в ванной.

Она гидроизоляция у меня, конечно, есть и не только на полу, и сделана хорошо все-таки для себя делала , но плитка уже положена У меня делали обычные частники. В общем, подняла на уши знакомых, сделали мне акты за бутылку вискаря от фирмы с допуском СРО, приложили мне копии лицензий там всяких, лицензию на сам материал гидроизоляции. Доделала ремонт, пошла приглашать БТИ на замер и составление технического плана после перепланировки.

Как узаконить самозастрой

Известно, что далеко не все построенное в последние годы, будь то баня на частном участке или огромный торговый центр, имеет законное право на существование. По самым разным причинам люди не делают то, что положено. То есть сначала надо "построить" дом на бумаге и, лишь получив все согласования, начать рыть котлован и возводить стены.

И не важно, вырос самострой по незнанию закона или сделано это совершенно сознательно. Но факт остается фактом - в последние годы отечественные суды рассматривают огромное количество дел, когда истцы просят суды о признании права собственности на их незаконное сооружение.

Как узаконить перепланировку форум

ВС обязал продлевать отпуск заболевшему сотруднику Так что на сегодня в стране накоплен немалый опыт рассмотрения подобных дел. Но как показывает анализ, проведенный Верховным судом, единой практики еще нет. И то, что разрешает один регион, в другом запрещают. Именно поэтому периодически Верховный суд собирает судебную практику по наиболее значимым для граждан "темам" и дает свои разъяснения. Причем делает это не столько для истцов и ответчиков, сколько для своих коллег в региональных судах.

Но тем, кто может столкнуться с подобной правовой коллизией, будет интересно знать позицию по "незаконнорожденным" сооружениям Верховного суда страны. Но делается это исключительно через решение суда. И с соблюдением неких четких правил и критериев. Часто граждан с исками о самострое местные суды отправляют в арбитраж. Верховный суд заявил - это неправильно.

Такой спор подведомственен судам общей юрисдикции. Даже то обстоятельство, что незаконно построено нежилое здание и оно теоретически может использоваться для предпринимательства, а также если самострой возвел индивидуальный предприниматель, ничего не меняет.

Как узаконить перепланировку форум

Верховный суд особо оговорил очень важный момент. Прежде чем принять такой иск к рассмотрению, судья должен поинтересоваться, есть ли в деле документы, показывающие, что хозяин самостроя пытался всеми возможными способами его узаконить. Например, писал чиновникам, обращался по инстанциям, просил разрешение на строительство.

При этом не важно, отказали человеку или вообще не ответили. Важен факт попыток узаконить строение. В общем, из документов должно быть понятно, что гражданин сделал все, что мог, но не нашел взаимопонимания. Вот тогда это судебное дело. Если истец не заморачивался с разрешениями вообще, а прямиком отправился в суд, то иск не следует принимать.

Как узаконить счетчик тепла воронеж

В связи с этими фактами областная прокуратура начала проверку соблюдения жилищного законодательства. Прокуратура проведёт проверку совместно с областным управлением по госрегулированию тарифов, которое, напомним, назначает тарифы и теплоснабжающим организациям города. Как зависит плата за отопление от погоды? У теплоснабжающих организаций есть температурные графики, которые ежегодно согласовываются с администрацией города. В них расписано, как должна меняться температура воды в сетях в зависимости от температуры воздуха, чтобы в квартирах воронежцев было комфортно, то есть в среднем 20 — 22 С.

По данным воронежского гидрометцентра, среднемесячная температура в декабре прошлого года составила 0 С, а в январе — -8 С, причём 12 дней были очень морозными, от до А значит, вода в трубах нагревалась до 80 — 90 градусов.

Установка счётчиков на отопление в квартире: преимущества

Причём, когда за окном теплеет, воду остужают спустя 1 — 2 дня — это, по словам Николая НАЗАРОВА необходимо для того, чтобы дома прогрелись, а кроме того, система отопления довольно инертна. Отсюда, по их словам, и выросшие суммы в платёжках. Почему в одинаковых по площади квартирах, но в разных домах плата за отопление подорожала по-разному?

Как объясняют поставщики, начисление платы за отопление зависит минимум от трёх факторов. Большая часть воронежцев платит за отопления по показаниям общедомовых счётчиков тепла ОДПУ — эти показания снимают представители управляющих компаний и направляют ресурсоснабжающим организациям.

Как узаконить перепланировку форум

Напомним, сумма платы за отопление рассчитывается так: А Расход тепла напрямую зависит от состояния дома. Значит, если в доме утеплены фасады, стоят пластиковые окна, нет щелей и разбитых стёкол в подъездах, то разница двух температур будет сравнительно небольшая.

Если же энергосбережения в доме нет, то тепла уходит много, разница между двумя температурами большая, и показания счётчика выше. Когда в доме плохие трубы и возникает течь в подвале, увеличивается расход воды, а значит, опять же растут показания ОДПУ. По словам Николая Назарова, плата за отопление для квартир одинаковой площади в старом доме и новостройке может различаться в полтора раза. Однако мы знаем и о противоположной ситуации, когда плата за отопление в старенькой панельке поднялась только на рублей, а в соседнем новом доме — на тысячу.

Почему это происходит, читайте далее. Б Играют роль правильно отрегулированные узлы ввода, которые контролирует УК — в противном случае, говоря простым языком, в дом приходит слишком много тепла, которое ему не нужно, и увеличивается расход Гкал. В Разница в размере платы за тепло может объясняться ещё и тем, что хозяева одного дома платят по показаниям счётчика, а другие — по нормативу. Влияют ли управляющие компании на начисление платы за отопление? Как выяснилось, есть в этой схеме и человеческий фактор.


Видео по теме

RG140729 001 Верховный суд разъяснил, как правильно узаконить самострой Наталья Козлова

Монтаж и опломбирование счётчика тепла ITRON UltraMaxx / тел. (067) 547-29-20


Читают прямо сейчас:

Отзывов 0