Можно ли приватизировать ведомственную квартиру


Дорогие читатели! Просим учесть, что все статьи, которые публикуются на сайте, носят общий характер, соответственно и рекомендации нашими экспертами даются общие.

Чтобы помочь Вам в конкретно ВАШЕЙ, индивидуальной ситуации, просим обратиться к нашему дежурному юристу через нижеуказанную форму за бесплатной консультацией. Также возможна консультация по телефону: 8 (800) 777-08-62 доб. 125 Консультация бесплатная!

Можно ли приватизировать ведомственную квартиру


Можно ли приватизировать служебную квартиру и как это сделать?

Приватизация Как приватизировать служебное жилье: Однако, ряд категорий граждан испытывают затруднения с приватизацией из-за того, что занимают ведомственное или служебное жилье. Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту: Согласно Жилищному кодексу РФ все помещения, используемые как жилье, делятся на несколько категорий: Муниципальное жилье, занимаемое гражданами по найму социальному ; Специализированное жилье, в которое входят жилые помещения, используемые для проживания граждан в течение определенного времени например, пока идет капремонт, или ожидается расселение аварийного дома , общежития, и служебные помещения.

Служебным является жилье, предоставляемое не в собственность, и не по договору соцнайма, а на время работы трудового договора в организации, которой это жилье принадлежит. Ведомственное жилье — это то же самое, что и служебное? Интересно, что ни Жилищный, ни Гражданский кодексы нашей страны не содержат такого определения.

Приватизация служебных квартир

Под ведомственным обычно понимают государственнное жилье, находящееся в оперативном управлении или ведении различных госорганов и организаций, предоставляемое на определенных основаниях и на время.

К примеру, лица, занимающие выборные государственные должности могут на время проживать в таком жилье. Ведомственное жилье может находиться и в собственности негосударственных организаций. В эпоху приватизации предприятий и перехода их от государственной к частной системе собственности, значительная часть жилого фонда предприятий и ведомств бывшего СССР перешла к новым, частным собственникам.

Можно ли приватизировать ведомственную квартиру

Можно ли приватизировать служебную квартиру и кому? Приватизация бюджетниками Как известно, приватизация представляет собой передачу занимаемого жилья бесплатно в собственность граждан. Согласно им, любой гражданин однократно может воспользоваться правом на приватизацию.

В отличие от приватизации муниципального жилья , приватизация служебной квартиры проводится только в разрешительном порядке, то есть с согласия собственника. Подав заявление руководству организации, которой принадлежит жилое помещение, можно надеяться на положительное решение.

Однако, приватизация ведомственного /служебного жилья запрещена законом (ст.4 Закона о приватизации) и возможна только в ряде случаев.  А нужно ли приватизировать кооперативную квартиру?

Если согласие собственника получено, приватизация осуществляется в общем порядке с небольшими отличиями. При этом с заявлением к собственнику жилья обращается как правило, лицо, связанное с ним трудовыми отношениями, а приватизация осуществляется при условии согласия всех членов семьи. Если собственник помещения отказывается передавать его, возможен только путь судебного разрешения вопроса. Интересно, что отдельными законопроектами предлагается разрешить приватизацию служебного жилья предоставляемого госорганами, учреждениями ряду категорий работников бюджетной сферы: Пока, однако, такой закон не принят.

Порядок приватизации служебной квартиры Процедура приватизации служебного жилья несколько длительнее, чем обычного, муниципального, и при условии согласия собственника, состоит из следующих этапов: Предприятие осуществляет передачу жилых помещений муниципалитету; Граждане, желающие получить занимаемое ими помещение в собственность, подают заявление и документы на приватизацию в муниципальную службу, оформляющую передачу жилья гражданам; Документы рассматриваются и в случае их соответствия нормативным требованиям, оформляется договор о передаче в собственность; Договор регистрируется в Росреестре , выдается свидетельство на право собственности.

Комплект документов , подаваемых на приватизацию служебного жилья, такой же, как в общих случаях:

Куда обращаться, чтобы приватизировать квартиру

Стоит ли приватизировать квартиру в годах? Порядок приватизации квартиры Прежде чем начать приватизацию квартиры, нужно узнать, подлежит ли данное жилье приватизации. Перед сбором документов также нужно получить согласие или отказ всех прописанных на жилплощади людей на участие в процессе ее приватизации.

Заявление об отказе от участия в приватизационном процессе нужно нотариально заверить в дальнейшем данный документ помогает избежать споров относительно доли в приватизированной квартире. Приватизационный процесс состоит из следующих этапов: Этот этап включает принятие решения о приватизации жилья и получение согласия отказа всех прописанных членов семьи. Обращение в Бюро технической инвентаризации БТИ. Данная процедура включает обследование специалистами БТИ помещения, подлежащего приватизации, на состояние аварийное или удовлетворительное , наличие перепланировок и пристроек.

Можно ли приватизировать ведомственную квартиру

Сбор всех необходимых документов. Подача заявления о приватизации в жилищный отдел органа местного самоуправления администрации города, района, села. Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры образец. Проверка жилищным отделом органа местного самоуправления представленных документов. Подписание договора о приватизации.

Все лица, давшие согласие на приватизацию, должны подписать договор о приватизации в жилищном отделе органа местного самоуправления. Регистрация права собственности на соответствующую квартиру в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Как самостоятельно оформить приватизацию квартиры: Документ, подтверждающий право на проживание в данной квартире.

Это может быть договор социального найма или ордер. Данный документ представляет собой графический план расположения квартиры с указанием жилой площади, общих помещений и балкона. Технический паспорт на квартиру: Кадастровый паспорт, который содержит всю информацию о плане, площади и размещении квартиры. В случае потери данный документ можно истребовать в государственном кадастре недвижимости.

Можно ли приватизировать ведомственную квартиру

Информация государственного кадастра недвижимости является общедоступной и заказать необходимые документы можно через портал услуг Росреестра rosreestr. Выписка из домовой книги. Содержит исчерпывающий перечень прописанных лиц в квартире, которая подлежит приватизации. Справка Единого государственного реестра прав на квартиру. Получить данный документ можно в регистрационной палате по месту жительства. Коммунальный счет на объект, который подлежит приватизации. Для успешного продолжения приватизационного процесса нужно погасить все долги по коммунальным платежам.

Каждый участник должен предоставить паспорт гражданина РФ если в процессе приватизации участвуют несовершеннолетние, то родители или опекуны должны предоставить соответствующие свидетельства о рождении. Квитанция об оплате государственной пошлины за процедуру приватизации.

Как приватизировать комнату с чего начать в уфе

Указанные лица дают разрешение на приватизацию только с согласия собственников приватизируемых жилых помещений. Кто имеет право на приватизацию? Приватизировать квартиру имеют право все граждане РФ, с которым заключен договор социального найма, при условии соблюдения других критериев отнесения жилья к категории приватизируемого.

Это значит, что все члены семьи, проживающие в квартире, в том числе несовершеннолетние дети, имеют право получить занимаемое ими помещение бесплатно. При этом, в соответствии со ст. Отказаться от включения несовершеннолетних лиц в договор передачи возможно только на основании разрешения органов опеки и попечительства.

Как приватизировать квартиру самостоятельно? С чего начинать приватизацию: порядок, документы, сроки, стоимость.

Важно отметить, что право на приватизацию совершеннолетним гражданам дается только один раз. Несовершеннолетние жильцы могут получить в собственность жилое помещение в порядке приватизации дважды: В соответствии со ст. При этом таким лицом может быть и несовершеннолетний гражданин. Для приобретения квартиры в собственность одного лица необходимо письменное согласие всех лиц, имеющих право на приватизацию указанного помещения, в том числе и несовершеннолетних граждан, достигших возраста 14 лет.

Законодательством регулируется особый случай, когда в приватизации участвуют только несовершеннолетние граждане. В таких случаях передача в собственность таким лицам осуществляется на основании разрешения органов опеки и попечительства по заявлению следующих совершеннолетних граждан: Порядок оформления приватизации квартиры Для приватизации квартиры гражданину необходимо произвести следующие действия: Собрать пакет документов, необходимых для проведения процедуры приватизации жилья включая обращение гражданина в БТИ с целью обследования квартиры для получения технического паспорта на нее.

Можно ли приватизировать ведомственную квартиру

Обратиться с заявлением к собственнику жилищного фонда уполномоченному им органу в целях подписания договора передачи жилого помещения. Таким уполномоченным органом может быть, например, районная администрация или другой какой-либо исполнительный орган, в полномочия которого входит ведение учета государственной и муниципальной собственности. Подписание договора передачи жилого помещения. Договор подписывают все лица, участвующие в приватизации квартиры, в том числе несовершеннолетние, достигшие возраста 14 лет.

Максимальный срок подписания договора составляет 2 месяца. Передать документы на регистрацию права собственности на помещение в органы Росреестра, в результате чего приобрести право собственности на занимаемое жилое помещение.

Документы для приватизации квартиры в году перечень Для оформления в собственность жилого помещения гражданину необходимо подготовить документы, такие как: Документы, удостоверяющие личность граждан, участвующих в приватизации. Заявление на приватизацию помещения, подписываемое всеми совершеннолетними ее участниками. Технический паспорт на квартиру, который заказывается в Бюро технической инвентаризации БТИ.


Видео по теме

Как правильно и бесплатно приватизировать квартиру, дом и земельный участок.

Как приватизировать квартиру. Приватизация квартиры


Также рекомендуем почитать:

Откликов нет