+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если я зарегестрирована в квартире постояно могу ли заключить отдельный дрговор соцнайма

Запомнить меня. Чаще всего подобные споры возникают между бывшими супругами, либо близкими родственниками. Вот что здесь самое главное ещё можно подчеркнуть? Как решаются проблемы? Это может быть..

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право. Лекция 21. Договор аренды, найма жилого помещения и безвозмездного пользования

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Право пользования жилым помещением. Договор социального найма

После обрушения дома поселили в комнату маневренного фонда. Прописка была по адресу обрушившегося дома. На комнату был создан договор соцнайма, но срок уже прошел. Договор не продлевают и прописки сейчас нет никакой. Кто должен платить за коммунальные услуги? Такая ситуация, в трехкомнатной квартире прописаны 3 человека, один из которых сирота, 21 год, квартиру от государства не дали, так как по метражу квартиры она полностью проходит. Квартира была муниципальная, получили соцнайм, для дальнейшей приватизации и продажи.

В данный момент один из трёх человек беременна, в мфц уточнили, что для того, чтобы после рождения делить на четверых, нужно после родов заново получать соцнайм на четверых уже и только потом приватизировать квартиру. Могут ли остальные жильцы быть против или как быть в данной ситуации? Приватизация происходит только с согласия всех зарегистрированных лиц.

Соответственно после родов ребенок будет включен в состав лиц зарегистрированных в квартире и на него будет распределена доля. Если до родов или после родов кто то из зарегистрированных будет против приватизации - квартира в порядке приватизации передана не будет. Мария, они могут быть сколько угодно против. Но эта беременная может все равно прописать ребенка и соответственно ребенок примет участие в приватизации и получит долю.

Для того чтобы без ребенка приватизировать, надо или сейчас это делать или не прописывать ребенка. У нас квартира в соцнайме был дедушка отвественный. Остались прописаны внучка и отец.

Внучка может стать отвественной? Здравствуйте Согласно ст. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1 вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2 сдавать жилое помещение в поднаем; 3 разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4 осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5 требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Как прописаться в квартиру, если нанемателя против. Проживаю постоянно много лет, член семьи. Вписан в ордере, но в соцнайме не вписан.

В судебном порядке - иск о признании права пользования. Можете в личку к юристу обратиться за помощью. В квартире в которой мв проживаем по СОЦ.

НАЙМУ, промерзает угловая стена, в углу в морозы появляется лёд,а когда он растает, то образуется плесень. Выписал предписание устранить. Приходили с УП для ремонта, хотели с внутри кв. Мы конечно от такой залипухи отказались, тогда они предложили подписать акт, в том что мы отказываемся дать им доступ к стене. Акт уже был заранее подписан, их бригадиром и одним жильцом из нашего дама, ини уже знали, что мы на их залипуху не клюнем и откажемся. Акт о подписали, но в низу указали причину, что их предлагаемые работы, не соответствуют технологиям по утеплению стен, которые проводятся с наружи и при плюсовой температуре воздуха.

Сегодня унёс заявление в УП о утеплении стен, они его зарегистрировали, но начальник сказал, что мол надо собирать, собрание собственников.

Чуть-ли не с их кармана, будет производится утепление стены. Подскажите, как нам быть, квартира по соцнайму? Собственником является администрация и несет бремя содержания имущества ст. Если уже вызывали жилищную инспекцию, то должны были выписать предписание об устранении нарушений жилищного законодательства в части права на пригодное для проживания жилье.

Если до сих пор ничего не устранено и пришли делать залипуху, то нужно понудить через суд выполнить свою работу, подав исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями ГПК РФ. Правильно вам сказали, этот вопрос регулируется общим собранием, расходы же, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от В силу с Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Федерального закона от Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно имеет кворум , если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.

При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проводимое по вопросу, указанному в пункте 4. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме фамилия, имя, отчество при наличии собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо , а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статьей.

Доброго времени суток Алексей Владимирович Отказ в проведении капитального ремонта имеете право обжаловать в суд с проведением экспертизы необходимых работ и обязательством исполнения работы по ремонту со стороны УП В соответствии со статьями и Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Утеплением жилого дома, включая обшивку и утепление стен, замену полностью оконных заполнений, а не отдельных элементов должен заниматься наймодатель. В суд придется обращаться с иском желательно коллективным об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Иначе никак. Исковое заявление нужно подготовить с соблюдением требований ст. Без суда эта история может затянуться очень надолго и скорее всего никто ничего вообще не будет делать.

Такова суровая российская действительность. Собрание жильцов потребовалось бы собирать только при решении вопроса о капитальном ремонте дома. Согласно ст. Ничего из этих работ Вам не требуется. Оплата стоимости ремонта стены для устранения промерзания уже входит в строку содержания МКД. Это прямо указано в п.

В случае непринятия мер к устранению промерзания стены, обращайтесь в суд с иском об обязании УК устранить проблему, перерасчет платы за содержание общедомового имущества и взыскании компенсации морального вреда.

Удовлетворение иска реально. Вам надо обращаться в суд и требовать устранения данных нарушений, то есть обязать управляющую компанию провести надлежащее утепление стены, исковое заявление в порядке ст. Обратитесь также с претензией в администрацию собственник в данном случае несет ответственность за содержание - ЖК РФ.

В случае отказа в суд с иском - ст. Будте добры, проконсультируйте На коммунальную квартиру не был оформлен ордер, через архив востановила постановление. Родители умерли отчим был квартиросъемщиком. Ордер для заключения договора соцнайма не нужен. Приватизировать коммунальную квартиру, как и некоммунальную, можно после оплаты задолженности.

Квартиросъемщиком может быть любое лицо, подписавшее договор социального найма. Смерть родителей в данном случае правового значения не имеет. Обращаюсь к Вам так как в отчаянии и даже не знаю куда мне обратиться. Никто не может помочь мне в моём вопросе. Вопрос заключается в том, что у моей несовершеннолетней дочки Мухиной Ники Денисовны Бабушка находясь в больнице, а отец - дома. Они были между собой родные мать и сын. Я открыла 2 наследственных дела, как законный представитель моей несовершеннолетней дочери.

Она является наследницей по закону: 1 после смерти отца и 2 после смерти бабушки. Дочь прописана у меня по адресу: г. Санкт-Петербург, Серебристый бульвар, д 34, к 1, кв , хотя отец хотел, чтобы дочку прописали к нему по адресу: г.

Санкт-Петербург, Серебристый бульвар, д 34, к 1, кв Санкт-Петербург, Богатырский проспект, д 4, ввела нас в заблуждение, сказав, что там коммунальная квартира и площадь не позволяет прописать её в комнату к отцу.

А так, как у меня отдельная квартира, я дочку должна прописать к себе. Хотя помимо меня с детьми в квартире так же прописана и проживает моя сестра со своей дочкой. Отец и бабушка моей несовершеннолетней дочери проживали в комнате, в коммунальной квартире. Прожили они там и были прописаны более ти лет. Ордер на комнату получила бабушка нашей дочери Мухина Елена Леонидовна от работы как служебное жильё , на которой она проработала почти 20 лет в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Своевременно оплачивала коммунальные услуги. Делала в квартире косметический ремонт помещений общего пользования. Оплачивала электроэнергию полностью за всю квартиру, так как соседи не оплачивали. Бабушка и отец моей дочери хотели приватизировать свою комнату, но из-за внезапной болезни бабушки всё оформление пришлось отложить.

Договор соцнайма нам сказали, что имела право переоформилять только она. Её парализовало, она впала в кому, и попав в больницу спустя 2 дня умерла. В тот же день, скоропостижно скончался и её сын отец моей дочери.

Если нет ордера как приватизировать квартиру

Обратились в УЖО, сказали пишите заявление нужного образца, а где взять не сказали подскажите образец заявления на восстановлении договора социального найма. Дарья, если указали на образец заявления, значит такой образец в Администрации обязан быть, вам же практически отказали в услуге. Напишите заявление на имя Главы администрации в свободной форме … Прошу выдать дубликат договора социального найма в связи с утратой можно написать причину подлинника. Подпись, дата, приложите копии документов удостоверяющих личность и др. Откажут, обращайтесь с жалобой в прокуратуру.

Ордер на эту квартиру был утерян. Прописаны и проживаем в этой квартире я и дочь.

Департамент капитального строительства города Севастополя. Заявителями на получение государственной услуги являются физические лица, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также лица, которым ранее, до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, было предоставлено во владение и пользование жилое помещение на условиях социального найма, постоянно зарегистрированные в данном жилом помещении. От имени заявителя с заявлением о предоставлении государственной услуги может обратиться его представитель, действующий на основании доверенности, оформленной в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации нотариально удостоверенная доверенность. Приём документов для предоставления государственной услуги осуществляется Департаментом по адресу: г.

Право пользования жилым помещением. Договор социального найма

В отличие от договора безвозмездного пользования жильем, где безвозмездность понимается, как отсутствие обязанности оплачивать проживание, договор соцнайма возмездный, граждане несут обязательства по оплате коммунальных и иных услуг. Государство предусматривает реализацию каждым гражданином права получить жилье с целью его использования различными способами, за плату или безвозмездно. Граждане-участники правоотношений в жилищной сфере вправе заключать различные возмездные и безвозмездные договоры в установленном порядке, для обеспечения себя и своей семьи нормальными условиями жизни, которые невозможны без использования жилья по назначению. Для определения на проживание родственников часто используется договор безвозмездного пользования жильем, на платной основе граждане заключают иные жилищные договоры. Одним из способов осуществления права на жилище является пользование им по договору социального найма, рассмотрим его характеристики и особенности. В свою очередь, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязуется принять жилье в установленном порядке, добросовестно исполнять обязанности, возложенные на него законом в вопросах получения жилища, пользования им. Наниматель обязуется оплачивать необходимые услуги и работы по содержанию дома, использовать жилище не нарушая законные нормы. Заключается договор в специализированном, уполномоченном на оформление и регистрацию договора органе. После предоставления гражданином необходимых документов происходит их проверка, договор оформляется и регистрируется. В отличие от договора безвозмездного пользования жильем, где безвозмездность понимается, как отсутствие обязанности оплачивать проживание, договор соцнайма возмездный, граждане несут обязательства по оплате коммунальных и иных услуг, ремонта и иного содержания жилья.

Договор жилищного (социального) найма

Постановление Правительства РФ от Москвы от Закон г. Постановление Правительства Москвы от Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

После обрушения дома поселили в комнату маневренного фонда.

В последние годы в РФ стали чаще стали предоставлять жилье по договору социального найма. Договор найма жилищного помещения - договор, согласно которому собственник жилого помещения предоставляет другому лицу жилье во владение и пользование за определенную плату. Сторонами договора социального жилищного найма являются: Наймодатель, с одной стороны, и Наниматель, с другой.

Приватизация квартиры с оформленным договором социального найма: нюансы

Как мы работаем? Задайте вопрос дежурному юристу, и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор социального найма. Договор найма жилого помещения

Проживаю в квартире с ребенком без договора социального найма. Дело в том, что квартиру получали мои родители в советское время от предприятия, которого ныне уже не существует, каких либо документов на получения жилья нет. Родители купили квартиру и оформили право собственности, я прописана у родителей и мая несовершеннолетняя дочь тоже прописана у моих родителей, но с ними мы не проживаем. В старой квартире я проживаю около 20 лет и самостоятельно оплачиваю коммунальные платежи, я мать одиночка. У меня состоялся суд о признании права пользования квартирой на условиях социального найма, в иске мне отказано, из администрации пришло уведомление о выселении из занимаемого жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения

.

Одна соседка сделала себе отдельный вход и пристройку. . НО, если Вы зарегистрированы и желаете заключить такой договор, Нужен ли договор соцнайма с собственником квартиры у которого я буду регистрироваться? в соцнайме, скажите могу ли я претендовать на мой найм этой комнаты.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любовь

    Скажите пожалуйста, есть ли у нас в Украине аналог европейских законов об экстремизме. Т.е. можно ли привлечь национал-экстремистов (и им сочувствующих народных депутатов к уголовной или иной ответствености за публичные оскорбительные высказывания и действия оскорбительного характера в адресс русских и русскоязычных граждан Украины, русского языка и русской культуры?